Innenentwicklung fördern
Gemeinsam mit dem ortsansässigen Planungsbüro Baader Konzept hat die städtische Bauverwaltung das Potential der Innentwicklung von Gunzenhausen plus Ortsteile analysiert. So wurden alle Baulücken, leerstehenden Gebäude und Brachflächen im Rahmen eines sog. Leerstandskatasters erfasst. Diese interne Bestandsaufnahme soll bei der künftigen Stadtplanung helfen und Flächenverbrauch auf ein notwendiges Minimum reduzieren.
Eine Stadt muss sich weiterentwickeln können, so braucht es beispielsweise neuen Wohnraum oder es wird in die Aufenthaltsqualität investiert. Dabei ist eine Innenentwicklung der örtlichen Ausdehnung immer vorzuziehen, in erster Linie, da die vorhandene Infrastruktur genutzt werden kann. Außerdem werden Ortskerne gestärkt und landwirtschaftliche Nutzflächen können im Idealfall erhalten bleiben.
Die Bestandsaufnahme der Leerstellen hat nun gezeigt, dass im Kernstadtbereich und in den Ortsteilen durchaus Potenzial für eine sinnvolle Innenentwicklung besteht. Ein Großteil der aufgelisteten Baulücken liegt in Gebieten, in denen bereits ein Bebauungsplan erlassen wurde. Hier wurde damit bereits Baurecht geschaffen und die Erschließung ist gesichert. Daneben gibt es jedoch auch Grundstücke und leerstehende Immobilien in privater Hand, die sich als Bauplatz oder Wohnraum eignen würden, jedoch bisher anders oder nicht genutzt werden.
Als zukunftsorientierte Stadt möchten wir das Entwicklungspotential gerne überprüfen und den Grund für Leerstände oder Nichtbebauung abfragen. Wir werden dazu ab Ende Januar 2025 Fragenbögen per Post verschicken und Eigentümer zur künftigen Nutzung befragen.
Je mehr Rückmeldungen eingehen, desto besser kann die Stadt planen. Machen Sie also mit, Sie helfen dabei, einen Überblick zu schaffen und evtl. bisher ungenutztes Potential zu erkennen. Haben Sie den Fragebogen ausgefüllt, so kann er gerne in der Bauverwaltung im Rathaus, Zimmer 28, abgegeben werden. Eine digitale Rückmeldung ist ebenso möglich, nutzen Sie hierzu den auf dem Fragebogen abgedruckten QR-Code.
Vielen Dank für Ihre Mithilfe. Selbstverständlich werden die Vorgaben des Datenschutzes eingehalten. Es werden auch keine Daten veröffentlicht oder unbeteiligten Dritten zugänglich gemacht. Es handelt sich um eine interne Erfassung zur Weiterentwicklung.
Für Fragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 09831/508 171 gerne zur Verfügung (E-Mail: bauverwaltung@gunzenhausen.de).